memorial descritivo

FUNDAÇÃO: Composta por estacas brocas, vigas baldrame, nas dimensões especificadas no projeto. Os materiais utilizados na fundação, piso bruto e contrapiso, tais como: brita, areia, cimento, tábuas de caixaria, aço, pregos, tijolos, impermeabilizantes, bem como material para o aterro, serão fornecidos pelo CONTRATANTE. A mão de obra até 30 cm acima do nível do solo (considerando-se terreno firme e nivelado) será de responsabilidade da CONTRATADA. Caso haja excesso nesta altura, ou diferenciação no sistema de execução da fundação, a diferença do material e mão de obra será por conta do CONTRATANTE. (NÃO INCLUSO EXECUÇÃO DE ESCADA E/OU RAMPA PARA ACESSO)

ESTRUTURA/ PAREDES EM ALVENARIA: Paredes dos BWC’S, lavabo, cozinha, área de serviço, (nas faces onde não for colocado azulejo), serão em alvenaria, rebocadas e calfinadas (sem revestimento de madeira). Tanto externamente como internamente ficarão prontas para pintura.Os materiais utilizados para as mesmas, tais como: areia, cimento, tábuas de caixaria, aço, pregos, tijolos, cal e calfino, serão fornecidos pelo CONTRATANTE. Mão de obra será por conta da CONTRATADA.

ESTRUTURA/ PAREDES EM MADEIRA: Estrutura em madeira de lei maciça, composta por montantes 10,5 x 10,5 x 2,45 cm e cintas nas dimensões especificadas em projeto. Paredes em madeira de lei maciça na bitola de 35 mm de espessura, em comprimentos variáveis de acordo com o projeto, encaixados por sistema macho e fêmea, aplicados no sentindo horizontal entre montantes. Pé direito aproximadamente 2,50m. Pé direitos da varanda e/ou abrigo de 10.5 x 10.5 cm em madeira de lei maciça, em comprimentos conforme projeto. (NÃO ESTÁ PREVISTO COLOCAÇÃO DE CORRIMÃO NO ABRIGO E/OU VARANDAS.)

COBERTURA: Em madeira de lei, composta por vigas, pranchas, caibros e ripas. Beiral com acabamento em tábua de beiral. Todo o madeiramento aparente será em madeira beneficiada, e as demais em madeira serrada. Oitões internos, revestidos em lambril de madeira de lei aplicados verticalmente. Material para água furtada por conta da contratada. Caso haja necessidade de coletar as águas pluviais por meio de calhas, rufos, ou outros tanto material como mão de obra serão por conta do CONTRATANTE. Telhas: Modelo Portuguesa de cerâmica natural. Não está previsto qualquer tipo de fixação das telhas (ex: prego, arame, etc).

HIDRÁULICA: Caixa d’água 500 lts . Tubos e conexões (soldáveis e/ou com bucha de latão), para água fria, em PVC.

BWC’S: 01 ponto para Chuveiro, 01 ponto para Lavatório, 01 ponto para Bacia Sanitária.
Cozinha: 01 ponto para Pia, 01 ponto Máquina de Lavar Louça;
Lavanderia: 01 ponto para Tanque, 01 ponto para Máquina de Lavar Roupa.
Instalações e dimensionamento de tubulações, conexões e acessórios de acordo com as recomendações das normas técnicas. Ligação do Hidrômetro até a casa por conta do CONTRATANTE.

ESGOTO: Tubos e conexões com bolsa para colocação de anel de borracha em PVC. Instalações e dimensionamento de tubulações, conexões e acessórios de acordo com as recomendações das normas técnicas. Ligação para fossa séptica e sumidouro a partir do corpo da casa, por conta do CONTRATANTE. Em caso de existência de rede pública de esgoto, a ligação do corpo da casa até a mesma será de responsabilidade do CONTRATANTE.

ELÉTRICA: Fiação em cobre da marca Lousano ou Corfio, com revestimento plástico antí-chama com bitolas de acordo com as recomendações das normas técnicas, protegida por disjuntores termomagnéticos, distribuída verticalmente e horizontalmente em eletrodutos flexíveis partindo de caixas de passagem nas paredes de alvenaria. Quadro de disjuntores bifásico com haste de aterramento. Tomadas e interruptores de embutir marca INGETEL.
Cozinha: 03 pontos de tomada, sendo 01 com aterramento e 01 ponto de luz.
Salas: 03 pontos de tomada, 01 ponto de telefone, (somente passagem, sem fiação), 01 ponto de luz.
Área de Serviço: 02 pontos de tomada sendo 01 com aterramento, 01 ponto de luz;
Quartos: 02 pontos de tomada, 01 ponto de luz.
Suíte: 02 pontos de tomada, 01 ponto de luz,
BWC’S: 01 ponto de tomada ao lado do lavatório, 01 ponto para chuveiro com aterramento (220 V), 01 ponto de luz.
Abrigo e Varanda: 01 ponto de luz.
Ligação do relógio até a caixa de distribuição, por conta do CONTRATANTE, considerando entrada de energia no mínimo bifásica.

FORRAÇÃO: Composta de forro, meia cana e tarugo. Teto em forro de angelim, inclinado na sala e em nível nos demais ambientes. Abrigo, varanda e beirais sem forração com telhamento a vista.

METAIS: Registros gerais dos BWC’s e dos chuveiros cromados marca IMPERIAL ou similar . Torneiras do BWC cromada, e do tanque marca IMPERIAL cromada modelo cruzeta. Torneira da cozinha por conta do CONTRATANTE.

ACESSÓRIOS: Kit com acessórios para BWC’S (saboneteira, papeleira, cabideira e porta toalha banho e rosto), com acabamento em metal cromado.

LOUÇAS: Bacia sanitária com caixa acoplada, lavatório e coluna em louça esmaltada marca Incepa linha Flamingo cores: branco, biscuit ou cinza.

PISOS E AZULEJOS: Nas paredes dos BWC’S, e cozinha, azulejos até o teto sem faixa decorativa. Nas paredes da Área de Serviço azulejos até 1,50 m de altura sem faixa decorativa. Pisos dos BWC’S, lavabo e cozinha em cerâmica vitrificada. Pisos nas varandas, abrigo e área de serviço. Salas, quartos e circulação com assoalho e rodapé de madeira de lei em comprimentos variáveis. Lixamento e acabamento do assoalho por CONTA do CONTRATANTE. Pisos e Azulejos da Marca INCEFRA . Rejuntes marca QuartzoliT nas cores branco e bege. Caso cliente prefira, poderá ser fornecido carta de crédito no valor de R$ 12,00 (doze reais) o metro quadrado para pisos e azulejos. Excedendo a este valor o CONTRATANTE se responsabiliza pela diferença. NÃO ESTÁ PREVISTO RODAPÉ DE CERÂMICA EM NENHUM DOS AMBIENTES. COLOCAÇÃO DE PISOS E AZULEJOS PADRÃO (TODOS IGUAIS EM LINHA RETA), CASO CLIENTE QUEIRA FAZER EM DIAGONAL OU PROJETO ESPECIAL DE COLOCAÇÃO, DEVERÁ FAZER UM ORÇAMENTO DA DIFERENÇA DE MATERIAL E MÃO DE OBRA.

ESQUADRIAS: Quartos com janelas retas com folhas de correr e veneziana de abrir. Sala com janelas retas de correr. Cozinha e BWC’S com janelas tipo maximo-ar. Porta externa reta almofadada. Portas interna retas tipo lisas chapeadas. Todas as esquadrias são em madeira de lei nas dimensões especificadas no projeto. Colocação de vidros nas esquadrias, tanto material quanto mão de obra, por conta do CONTRATANTE.

FECHADURAS: Da marca Aliança modelo Colonial. Portas externas com fechadura com tambor Portas internas e de BWC, com fechadura padrão colonial.

FERRAGENS: Janelas maximo-ar com fecho de fábrica sem chave. As demais são colonial. Janelas de correr com trinco puxador sem chave. Portas-janelas de correr (quando houver) com fechadura tipo bico de papagaio.

PINTURA: Nas paredes de madeira será aplicado, internamente e externamente verniz Poliulack Marítimo brilhante com filtro solar, em duas demãos, ambos da marca Sayerlack ou similar. Nas paredes em alvenaria será lixada e pintada. Tanto internamente como externamente a pintura será aplicada em duas demãos com Tinta Extravinil Acrílico da marca Renner, disponível no catálogo padrão nas Cores. Caso o contratante queira outra cor, como tintas especiais, será fornecido um crédito no valor referente à pintura padrão, e o mesmo se responsabilizará pelo fornecimento do material de pintura na obra.

Os materiais utilizados são de excelente qualidade e o processo construtivo da montagem do kit foi desenvolvido para utilização de madeira com teor de umidade variado, prevendo uma acomodação natural da mesma durante os primeiros meses após a montagem.